구리 인테리어소송

새로 지은 단독주택에 균열과 결로가 생긴 경우

시공업체에 하자 목록과 보수 기한을 적어 내용증명으로 보수를 요구하고, 기한 안에 응하지 않으면 보수에 갈음한 손해배상을 청구할 수 있습니다.

리모델링 하자 보수를 거부당한 경우

업체가 연락을 끊었다면 사업자등록 정보와 대표자 주소로 내용증명을 보내 보수를 요구하고, 응하지 않으면 보수 비용을 손해배상으로 청구합니다.

공사 중단을 무기로 추가 비용을 요구받은 경우

업체가 추가금을 주지 않으면 공사를 멈추겠다고 한다면 약정 금액으로 공사를 이행하라는 내용증명을 보내고, 중단하면 계약 위반으로 해제와 손해배상을 청구할 수 있습니다.

건물 전체 배관 노후 누수

배관이 전유부분에 속하는지 공용부분에 속하는지 분명하지 않은 경우 공용부분의 하자로 추정하는 규정이 있어 피해 세대에 유리합니다.

점유자와 소유자 책임

배관 노후처럼 세입자가 알기 어려운 원인이라면 소유자 책임이 인정되기 쉽고, 세입자가 수도를 잠그지 않은 것처럼 사용 잘못이라면 세입자 책임이 됩니다.

01

담보기간 계산

구리 신축 건물이라면 사용승인일과 입주일을 기록해 두면 기간 계산이 정확해집니다.

02

망가진 살림살이

영수증이 없다면 구매 내역 캡처나 비슷한 제품 가격 자료로 피해 금액을 뒷받침할 수 있습니다.

03

남은 공사대금

잔금을 이미 다 줬다면 손해배상 청구로 가야 하고, 남아 있다면 정산으로 해결할 여지가 있습니다.

04

공식 신고 이력

공용부분 문제로 보인다면 관리단이나 관리주체에 서면으로 보수를 요청한 기록을 남기세요.

05

발생 초기 기록

물이 새는 모습과 젖은 부분을 날짜가 보이게 사진·영상으로 남기세요. 피해가 번지는 과정을 보여 줄 수 있습니다.

06

시공 범위 확인

인테리어나 시공 계약서, 도면, 견적서를 모아 두세요. 약속한 시공 내용과 실제 결과를 비교하는 기준입니다.

01

견적서와 문자의 증거력

공사 범위가 불명확하면 통상 그 공사에 포함되는 작업인지를 기준으로 판단하게 되므로 비슷한 견적 사례를 참고 자료로 준비할 수 있습니다.

02

민사 반환과 형사 고소

업체 대표가 법인 뒤에 숨는 경우라도 대표가 직접 기망했다면 대표 개인에게 불법행위 책임을 물을 수 있는지 검토합니다.

03

사업주체의 보수 의무

공동주택의 사업주체는 담보책임기간 안에 생긴 하자를 입주자나 입주자대표회의의 청구에 따라 보수하고, 하자로 인한 손해를 배상할 책임이 있습니다.

04

경미한 공사 기준

개인 소비자라면 한국소비자원에 피해구제를 신청해 합의 권고를 받을 수 있고, 합의가 안 되면 소송으로 진행합니다.

05

어디까지 배상받나

누수로 인한 손해는 천장·벽 보수, 도배와 장판 교체, 가구와 가전 손상, 보수 기간 임시 거처 비용처럼 누수와 인과관계가 있는 손해입니다.

01

이웃 갈등으로 번지는 누수

갈등이 커져 욕설이나 무단 출입이 생기면 형사 문제로 번질 수 있으니 요구는 문자나 서면으로 남기세요.

02

계약서 없이 공사를 맡기는 것

계약서에 공사 범위와 자재 사양, 공사 기간, 지체상금, 하자 보수 기간을 적지 않으면 분쟁 때 기준이 없어 불리합니다.

03

피해 항목을 빠뜨리는 것

보험금 수령 합의서에 추가 청구를 하지 않는다는 문구가 있다면 서명 전에 모든 피해가 반영되었는지 확인해야 합니다.