원주 하자소송변호사

계약금 받고 사라진 인테리어 업체

업체가 처음부터 공사할 능력이나 의사 없이 돈만 받았다는 정황이 있다면 사기로 고소할 수 있고, 같은 피해자가 있는지 확인해 보세요.

상가 누수 손해

누수로 매장 운영을 중단한 기간과 그동안의 매출 감소를 보여주는 자료를 모아 영업 손실을 산정하세요.

단지 공용부분 하자 대응

입주자대표회의가 전문 업체에 단지 하자 조사를 맡겨 공용부분 하자 목록과 보수 비용을 정리하고, 공종별 담보책임기간을 표시합니다.

관리단 책임 누수

관리사무소에 누수 원인 조사를 요구하고, 조사 결과와 보수 계획을 서면으로 받아 두세요.

임대 주택 누수 배상 주체

윗집 거주자나 소유자가 일상생활배상책임보험에 가입했다면 보험으로 배상받을 수 있으므로 보험 가입 여부를 물어보세요.

01

인도일과 발견일

원주 신축 건물이라면 사용승인일과 입주일을 기록해 두면 기간 계산이 정확해집니다.

02

이웃과의 연락 기록

감정적인 말다툼은 피하고 요청 사항을 문자로 정리해 보내면 기록이 깔끔하게 남습니다.

03

인테리어 계약 내용

인테리어나 시공 계약서, 도면, 견적서를 모아 두세요. 약속한 시공 내용과 실제 결과를 비교하는 기준입니다.

04

청구 금액 추정

예상 피해 금액을 대략 계산해 보세요. 3천만원 이하라면 소액사건으로 비교적 간단히 진행할 수 있습니다.

05

대금 정산 관계

잔금 지급을 미루고 있다면 하자 내용을 서면으로 알려 둔 기록을 함께 남기세요.

06

보수 견적서

견적서에 공사 범위와 단가가 구체적으로 적혀 있어야 감정이나 협상에서 근거로 쓸 수 있습니다.

01

짧은 기간 하자부터 청구

기간 안에 하자가 발생해 보수를 청구했다는 기록이 중요하므로 관리주체를 통한 하자 접수 기록을 빠짐없이 보관합니다.

02

하자심사·분쟁조정과 소송의 선택

사업주체가 판정에 따르지 않거나 조정이 성립하지 않으면 판정서와 조사 자료를 근거로 손해배상 소송을 제기합니다.

03

경미한 공사 기준

무등록 업체와 맺은 계약도 민사상 효력은 유지되어 하자 보수나 손해배상을 청구할 수 있지만, 하자 보증 같은 보호 장치가 없어 회수가 어려울 수 있습니다.

04

감가상각과 영업 손실

오래 쓴 가구나 가전은 새 제품 가격이 아니라 사용 기간을 반영한 가치로 배상되는 경우가 많습니다.

05

기간 안에 무엇을 해야 하나

공동주택의 공사 종류별 담보책임기간은 일반 민법 기간과 별도로 적용되므로 하자 부위가 어느 공종에 속하는지 확인하세요.

01

책임 주체를 한쪽만 정하는 실수

보험 처리도 세입자와 소유자 가운데 누구의 보험이 적용되는지에 따라 달라지므로 양쪽 보험 가입 여부를 모두 확인하세요.

02

하자를 이유로 공사대금 전부를 주지 않는 것

하자 목록 없이 전체 공사가 부실하다고만 주장하면 소송에서 받아들여지기 어렵습니다.

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피해 항목을 빠뜨리는 것

보험금 수령 합의서에 추가 청구를 하지 않는다는 문구가 있다면 서명 전에 모든 피해가 반영되었는지 확인해야 합니다.