가평 누수손해배상소송

매장 휴업 손해

냉장 식재료 폐기나 주방 설비 손상이 있었다면 폐기 목록과 사진, 수리 견적으로 재산 피해를 따로 청구합니다.

인테리어 하자 후 업체 잠적

마감 불량 부위를 계약 도면이나 견적서의 사양과 비교해 촬영하고, 다른 업체에 보수 견적을 받아 손해 금액을 확인하세요.

세입자가 사는 윗집에서 누수가 생긴 경우

책임자가 불분명하면 세입자와 소유자를 함께 상대로 청구해 소송에서 책임 주체를 가리게 하는 방법이 있습니다.

윗집에서 물이 새는데 윗집이 조사를 거부하는 경우

집합건물의 구분소유자는 자기 집의 보존에 필요한 범위에서 다른 집의 사용을 청구할 수 있어, 윗집에 누수 조사를 위한 출입을 요구할 법적 근거가 있습니다.

계약금 받고 사라진 인테리어 업체

착공일이 지나도 공사를 시작하지 않으면 기한을 정해 착공을 독촉하고, 그래도 시작하지 않으면 계약을 해제하고 선급금 반환을 청구합니다.

01

발생 초기 기록

천장 얼룩이나 곰팡이는 며칠 간격으로 여러 번 찍어 두면 피해가 커진 경과를 증명하는 데 도움이 됩니다.

02

원인 진단 결과

누수 탐지 업체나 관리사무소의 원인 조사 결과를 받아 두세요. 책임자를 정하는 핵심 자료입니다.

03

공식 신고 이력

아파트라면 관리사무소에 신고한 날짜와 처리 기록을 받아 두세요. 발생 시점을 증명하는 데 쓰입니다.

04

시공 업체 정보

업체가 폐업했는지도 확인해 두세요. 회수 방법을 정할 때 중요합니다.

05

하자 청구 기한

공동주택이라면 하자가 어느 공종에 해당하는지에 따라 기간이 달라지니 공종도 함께 정리해 두세요.

06

피해 물품 목록

젖거나 망가진 가구·가전·옷을 목록으로 만들고 구입 시기와 가격을 적어 두세요.

01

손해 항목별 산정 방법

천장과 벽의 보수 비용, 도배와 장판 교체 비용은 누수 피해 범위에 한정해 견적을 받아야 하고, 피해 없는 방까지 포함하면 감액될 수 있습니다.

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손해 방지 조치

누수를 발견하고도 오랫동안 알리지 않거나 조치하지 않아 피해가 커졌다면 확대된 부분에 대해 피해자 과실이 인정되어 배상액이 줄 수 있습니다.

03

점유자 1차 책임

세입자가 누수 사실을 알고도 소유자에게 알리지 않아 피해가 커졌다면 세입자에게도 책임이 인정될 수 있습니다.

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아파트 하자 판정 받기

사업주체가 예치한 하자보수보증금은 보수를 이행하지 않을 때 보수 비용으로 쓸 수 있어 관리주체를 통해 청구 절차를 확인합니다.

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누수 손해의 범위와 산정

오래 쓴 가구나 가전은 새 제품 가격이 아니라 사용 기간을 반영한 가치로 배상되는 경우가 많습니다.

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계약서 없이 공사를 맡기는 것

공사 시작 전에 대금 대부분을 선급금으로 주면 업체가 공사를 미루거나 잠적할 때 회수하기 어렵습니다.

02

윗집과 감정적으로 다투는 것

누수 원인이 확인되기 전에 윗집을 가해자로 몰아세우면 출입 협조를 받기 어려워지고 원인 조사가 늦어집니다.

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업체의 보수 약속만 믿고 기다리는 실수

기간이 지난 것 같더라도 채무불이행이나 불법행위 책임으로 청구할 여지가 있는지 먼저 검토하세요.