다산동 부당이득반환소송변호사

공동 소유 건물에서 임대료를 혼자 받는 경우

다른 공유자가 공유 부동산 전부를 혼자 사용하거나 임대료를 혼자 받는다면 내 지분에 해당하는 사용이익이나 임대료를 부당이득으로 청구할 수 있습니다.

투자했는데 원금을 돌려주지 않는 경우

투자 계약서가 없다면 투자 권유 당시의 설명 자료와 메시지, 수익 지급 내역이 투자의 성격을 보여주는 증거가 됩니다.

보증인이 빚을 떠안은 경우

보증인이 주채무자 대신 빚을 갚았다면 주채무자에게 갚은 금액과 그날 이후의 이자, 필요한 비용을 구상금으로 청구할 수 있습니다.

납품 뒤 대금이 들어오지 않는 경우

거래처가 물건에 하자가 있었다며 대금을 거절한다면 하자를 언제 알렸는지가 쟁점입니다. 상인 간 매매는 물건을 받은 뒤 지체 없이 검사하고 하자를 통지해야 하는 규정이 있습니다.

갚지 않은 빚을 독촉받는 경우

채권추심 과정에서 밤늦게 반복해 연락하거나 가족·직장에 알리는 행위는 채권추심법상 금지될 수 있습니다. 불법 추심 기록을 남겨 두세요.

01

돈의 성격 확인

투자금이라면 원금 보장 약속이 있었는지, 손실을 나누기로 했는지 확인하세요. 약정 내용에 따라 반환 청구 가능성이 달라집니다.

02

함께 책임질 사람

보증인이나 함께 빌린 사람이 있다면 이름과 연락처를 확인하세요. 채무자가 갚지 못할 때 함께 청구할 수 있습니다.

03

받은 서류와 기한

채권자라면 지급명령 신청 뒤 채무자에게 송달됐는지 확인하세요. 송달이 안 되면 주소 보정이나 소송 전환을 검토해야 합니다.

04

소액사건 해당 여부

청구 금액이 3천만원 이하면 소액사건으로 진행되어 이행권고결정이 먼저 나올 수 있습니다. 금액부터 정확히 계산하세요.

05

채무자 재산 단서

채무자가 최근 재산을 팔거나 가족에게 넘긴 사실이 있다면 시점과 대상을 적어 두세요. 사해행위취소 근거가 됩니다.

06

폐업·회생 여부

거래처가 다른 이름으로 영업을 계속한다면 상호와 사업자 정보를 기록해 두세요. 책임을 물을 상대를 찾는 단서가 됩니다.

01

반환 범위를 좌우하는 선의와 악의

선의의 수익자는 받은 이익 가운데 현재 남아 있는 한도에서만 반환하면 됩니다. 돈을 받았다면 남아 있다고 추정되는 경우가 많습니다.

02

돌려받을 수 없는 예외

이런 예외가 문제 될 만한 사건이라면 부당이득 대신 계약 취소나 손해배상 같은 다른 청구 원인이 가능한지도 함께 검토하세요.

03

법률상 원인 없는 이득

계약이 무효가 되거나 취소·해제되면 그 계약에 따라 주고받은 돈은 부당이득으로 서로 돌려줘야 합니다.

04

보증인·공동불법행위자의 구상

구상권에도 소멸시효가 있어 대신 갚은 날부터 기간을 계산합니다. 대위변제 영수증에 날짜를 분명히 남겨 두세요.

05

빚이 없음을 확정받기

보험금 분쟁에서는 보험사가 먼저 채무부존재확인소송을 내기도 합니다. 피보험자라면 소장을 받은 뒤 보험금을 청구하는 반소를 검토하세요.

01

일부 변제를 빼먹는 것

채무자가 중간에 일부를 갚았다면 비용과 이자에 먼저 충당하고 남은 금액을 원금에 충당하는 것이 원칙입니다. 이 순서를 반영해 남은 원금을 계산하세요.

02

오래된 미수금을 방치하는 것

시효가 지났는지 헷갈린다면 가장 짧은 기간을 기준으로 서둘러 청구하는 편이 안전합니다.

03

채무자 재산 조사를 하지 않는 것

채무자 재산을 모르면 재산명시와 재산조회를 신청하세요. 채무자가 재산명시 기일에 나오지 않으면 감치 같은 제재가 따를 수 있습니다.