강동구 부당이득반환소송변호사

공동 소유 건물에서 임대료를 혼자 받는 경우

사용이익 분쟁이 계속된다면 공유물분할 청구로 공유 관계 자체를 정리하는 방안을 함께 검토하는 것이 근본적인 해결입니다.

투자 약정이 지켜지지 않은 경우

투자금 반환이 가능한지는 투자의 성격에 달려 있습니다. 원금 보장이나 확정 수익을 약속했다면 대여에 가깝게 볼 여지가 있고, 손익을 함께 나누기로 했다면 동업 투자로 볼 수 있습니다.

외상 거래 대금을 받지 못한 경우

거래처가 물건에 하자가 있었다며 대금을 거절한다면 하자를 언제 알렸는지가 쟁점입니다. 상인 간 매매는 물건을 받은 뒤 지체 없이 검사하고 하자를 통지해야 하는 규정이 있습니다.

대신 변제한 돈을 돌려받으려는 경우

여러 사람이 함께 손해를 끼쳐 한 사람이 전액을 배상했다면 다른 책임자에게 각자의 부담 부분을 구상할 수 있습니다. 과실 비율이 부담 부분을 정합니다.

합의서에 적은 돈을 주지 않는 경우

약정서를 공정증서로 작성해 두었다면 소송 없이 곧바로 강제집행을 할 수 있습니다. 공정증서가 아니라면 지급명령이나 소송으로 집행권원을 받아야 합니다.

01

돌려받은 돈

상대방이 현금으로 갚았다고 주장할 수 있다면, 그런 일이 없었다는 점을 보여 줄 통장 기록을 함께 준비하세요.

02

거래 내역 표 만들기

현금으로 준 돈은 인출 기록과 전달한 장소·상황을 함께 적어 두세요. 계좌 거래보다 입증이 어려워 정황 자료가 중요합니다.

03

폐업·회생 여부

거래처가 다른 이름으로 영업을 계속한다면 상호와 사업자 정보를 기록해 두세요. 책임을 물을 상대를 찾는 단서가 됩니다.

04

문서로 남은 약속

거래명세서·세금계산서·발주서처럼 물품 거래를 보여 주는 문서가 있다면 날짜순으로 모아 두세요.

05

소멸시효

시효가 얼마 남지 않았다면 가압류나 지급명령으로 먼저 시효를 멈출 수 있습니다. 소송 준비보다 이 조치가 먼저입니다.

06

보증인·공동 채무자

보증인이나 함께 빌린 사람이 있다면 이름과 연락처를 확인하세요. 채무자가 갚지 못할 때 함께 청구할 수 있습니다.

01

반환 범위를 좌우하는 선의와 악의

선의의 수익자는 받은 이익 가운데 현재 남아 있는 한도에서만 반환하면 됩니다. 돈을 받았다면 남아 있다고 추정되는 경우가 많습니다.

02

비채변제와 불법원인급여

도박 빚이나 불법한 청탁의 대가처럼 불법한 원인으로 준 돈은 원칙적으로 돌려받을 수 없습니다. 다만 불법한 원인이 받은 쪽에만 있다면 청구할 수 있습니다.

03

회생·파산 절차의 채권 신고

폐업 직전 대표자가 법인 재산을 빼돌렸다면 사해행위취소나 손해배상을 검토할 수 있습니다.

04

착오송금·계약 무효 뒤 반환

착오송금처럼 원인 없이 들어온 돈을 수취인이 써 버렸더라도 반환 의무는 사라지지 않습니다. 다만 수취인에게 재산이 없으면 회수가 어려워질 수 있습니다.

05

제3자에게 넘어간 재산 되찾기

채무자가 제3자에게 받을 돈을 청구하지 않고 있다면 채권자가 채무자를 대신해 그 돈을 청구하는 채권자대위권을 행사할 수 있습니다.

01

지급명령을 받고 방치하는 실수

우편물을 받지 못해 기한을 놓쳤다면 추후보완 신청이 가능한지 검토해야 하지만 요건이 엄격합니다. 주소가 바뀌면 우편물 수령 방법을 챙기세요.

02

돈을 받으려고 과격하게 압박하는 것

받을 돈이 있어도 욕설이나 위협이 담긴 연락을 반복하면 협박이나 업무방해로 오히려 고소를 당할 수 있습니다.

03

오래된 미수금을 방치하는 것

채무자에게 잔액 확인서를 받거나 일부라도 갚게 하면 시효가 새로 시작됩니다. 기한이 가까워지면 이런 조치를 먼저 챙기세요.