강동구 가압류가처분변호사

모르는 가압류로 통장이 묶인 경우

채무 자체가 없거나 금액이 과다하다면 가압류 이의신청으로 다투고, 채권자가 본안 소송을 내지 않았다면 제소명령을 신청할 수 있습니다.

등기 청구권을 지키는 가처분

가처분 등기가 된 뒤에 부동산을 산 사람은 가처분권자가 본안에서 이기면 자기 등기를 지킬 수 없어, 사실상 처분이 막히는 효과가 있습니다.

매출 채권 가압류로 운영이 어려운 경우

가압류 결정문의 청구 금액과 해방금액을 확인하고, 사업 유지를 위해 해방금액을 공탁해 가압류를 먼저 푸는 것이 가능한지 자금 사정을 따져 보세요.

공사중지가처분이 필요한 경우

균열 사진과 측정 기록, 전문가 소견, 공사 일정표를 모아 피해가 현재 진행 중이고 본안 판결까지 기다리면 회복하기 어렵다는 점을 보여줘야 합니다.

채무자가 가족에게 집을 넘긴 경우

가처분 신청서에는 채무자의 채무 초과 상태와 부동산 이전 시점, 가족 관계 같은 사해행위 정황을 소명합니다.

01

가압류인지 가처분인지

받을 것이 돈이면 가압류, 특정 부동산 등기라면 처분금지가처분, 점유 이전을 막으려면 점유이전금지가처분을 검토하세요.

02

묶을 수 없는 돈

압류 금지 범위를 넘어 신청하면 일부가 인정되지 않거나 다툼이 생깁니다. 신청 단계에서 정확히 계산하세요.

03

청구 근거 확인

차용증, 계약서, 세금계산서, 송금 내역처럼 돈이나 등기를 받을 권리를 보여 주는 자료를 모아 두세요. 피보전권리 소명의 기본입니다.

04

채무자 입장이라면

가압류를 당했다면 결정문을 받은 날짜와 대상, 채권자가 주장하는 권리를 정리하세요. 이의·취소·해방공탁 중 무엇을 할지 정하는 기준입니다.

05

제출 법원 정하기

본안 소송을 할 법원이나 재산이 있는 곳의 법원 중 어디에 낼지 정하세요. 본안까지 이어질 법원을 고르면 편합니다.

06

대상 재산 목록

예금이나 급여를 묶으려면 제3채무자(은행·회사)를 특정해야 합니다. 정확한 명칭을 확인해 두세요.

01

보전 필요성 부존재

채무자에게 충분한 재산이 있고 처분할 의사가 없다는 사정, 채권자가 이미 충분한 담보를 가지고 있다는 사정은 보전 필요성을 부정하는 근거가 됩니다.

02

해방금액 공탁의 효과

공탁금이나 담보는 본안에서 이기면 돌려받을 수 있으므로 부동산 매매나 사업 자금 확보가 급할 때 현실적인 선택이 됩니다.

03

채권자 과실 추정

채권자 입장에서는 청구 금액을 과다하게 잡거나 필요 이상으로 많은 재산을 묶으면 배상 위험이 커지므로 청구 범위를 신중히 정해야 합니다.

04

돈을 맡기고 가압류를 푸는 방법

가압류 결정에는 채무자가 공탁하면 가압류 집행을 취소받을 수 있는 해방금액이 적혀 있습니다.

05

사정변경에 의한 취소

채권자가 가압류만 해 두고 본안 소송을 내지 않는다면 채무자는 제소명령을 신청할 수 있고, 법원이 정한 기간 안에 본안을 내지 않으면 보전처분이 취소됩니다.

01

소장부터 내고 가압류를 나중에 하는 것

강하게 경고하는 내용증명도 재산 처분의 신호가 될 수 있으니 보전처분 집행 전에 보내지 않는 것이 좋습니다.

02

근거 없는 보전처분을 신청하는 것

본안에서 질 가능성이 높은 청구로 보전처분을 하면 판결 뒤 채무자에게 손해를 배상해야 하므로 청구의 근거를 먼저 점검하세요.

03

가압류 결정문을 받고 방치하는 것

급하게 부동산을 팔거나 계좌를 써야 한다면 해방금액을 공탁해 가압류를 먼저 풀고 채무는 본안에서 다투세요.