성동구 민사소송변호사

부동산 거래 뒤 권리 문제가 드러난 경우

다른 사람 명의로 등기해 둔 부동산은 명의신탁 약정이 원칙적으로 무효라 되찾는 방법이 제한됩니다. 명의를 빌려준 경위와 자금 흐름을 먼저 정리해야 합니다.

갑자기 민사소송을 당한 경우

소장에 적힌 청구 취지와 청구 원인을 읽고, 인정하는 부분과 사실과 다른 부분을 표시해 두세요. 이 구분이 답변서의 뼈대가 됩니다.

채무자가 연락을 끊은 경우

받을 돈이 3천만원 이하라면 소액사건이나 지급명령으로 비교적 빠르게 진행할 수 있습니다. 상대방이 다툴 가능성을 보고 절차를 고르세요.

소송을 시작하기로 결정한 원고

상대방 재산이 있는데 처분 우려가 있다면 소장보다 가압류 신청서를 먼저 준비하세요. 보전처분이 받아들여진 뒤 소장을 내는 순서가 안전합니다.

확정 판결로 돈을 받아야 하는 경우

판결이 확정되면 집행문을 받아 상대방의 예금, 급여, 부동산에 강제집행을 신청할 수 있습니다. 판결만으로 돈이 자동으로 들어오지는 않습니다.

01

피고 특정

개인과 회사 중 누구와 거래했는지 애매하다면 계약서의 명의와 돈을 받은 계좌 명의부터 확인해야 합니다.

02

상대방의 재산 정보

상대방 명의의 부동산, 거래 은행, 직장처럼 알고 있는 재산 정보를 적어 두세요. 가압류와 집행 대상을 고르는 데 쓰입니다.

03

돈이 오간 기록

일부를 돌려받았다면 받은 날짜와 금액도 빠짐없이 적어 두세요. 남은 원금과 이자 계산이 달라집니다.

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참고인 확보

증인이 협조할지 미리 확인해 두면 증인 신청 여부를 판단하기 쉽습니다. 증언 내용이 문서 증거와 맞는지도 살펴보세요.

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송달된 서류 점검

법원에서 소장 부본을 받았다면 받은 날짜를 적어 두세요. 그날부터 30일 안에 답변서를 내지 않으면 무변론 판결이 나올 수 있습니다.

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청구 금액의 규모

청구 금액이 3천만원 이하면 소액사건, 5억원을 넘으면 합의부 사건으로 진행됩니다. 금액에 따라 절차와 인지대가 달라집니다.

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소장·서면·기일·집행의 핵심

소장 단계의 핵심은 청구 취지를 판결 주문처럼 정확하게 쓰는 것입니다. 청구 취지가 모호하면 이겨도 집행하기 어려운 판결이 나올 수 있습니다.

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증거 신청으로 판을 바꾸는 방법

상대방이나 제3자가 가진 문서가 핵심 증거라면 문서제출명령이나 문서송부촉탁을 신청할 수 있습니다. 어떤 문서가 무엇을 증명하는지 특정해야 받아들여집니다.

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증명하지 못하면 지는 구조

증거가 팽팽해 어느 쪽인지 판단이 서지 않으면 입증책임을 진 쪽이 불리한 판결을 받습니다. 소송 전에 우리 쪽이 무엇을 증명해야 하는지부터 정리해야 합니다.

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법정이율과 소송촉진 이율

소장이 상대방에게 송달된 다음 날부터는 소송촉진법에 따라 연 12퍼센트의 지연손해금을 청구할 수 있어, 소송이 길어질수록 받을 금액이 늘어납니다.

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조정과 화해를 받아들일지 판단

분할 지급 합의라면 한 번이라도 늦어지면 남은 금액 전부를 즉시 청구할 수 있다는 조항과 지연 이자를 넣어 두는 것이 안전합니다.

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청구 금액을 과도하게 잡는 것

금액을 부풀린 주장은 재판부의 신뢰를 떨어뜨려 인정될 부분까지 흔들 수 있습니다. 증거로 뒷받침되는 금액을 중심으로 청구하세요.

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변론기일 불출석

변론기일에 출석하지 않으면 상대방 주장만 들은 채 절차가 진행되고, 원고와 피고가 모두 두 번 빠지면 소가 취하된 것으로 볼 수 있습니다.

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문자로 대충 정리하는 것

문자로 합의했다면 상대방이 동의한 답장까지 함께 보관하세요. 한쪽의 일방적인 메시지는 합의 증거로 약합니다.